Archiv für den Monat: Juli 2015

Betriebskostenabrechnung Fehler vermeiden

Betriebskostenabrechnung – Diese Fehler sollte man vermeiden

Neben der eigentlichen Miete – hier spricht man auch von der Kaltmiete – müssen Mieter jeden Monat auch anteilig die Neben- beziehungsweise Betriebskosten bezahlen. Darin enthalten sind zum Beispiel Gebühren für die Müllentsorgung, Abschläge für Wasser, die Grundsteuer für das Wohnhaus oder die Kosten für einen Hausmeisterservice. Auch wenn gesetzlich geregelt ist, welche Betriebskosten der Vermieter auf die Mieter umlegen darf, ist die Betriebskostenabrechnung Streitpunkt Nummer eins zwischen Mieter und Vermieter. In den meisten Fällen handelt es sich hierbei jedoch um keine Absicht, sondern nur um Unwissenheit. Lesen Sie hier, welche Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und welche Kosten umgelegt werden dürfen.

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Hausmeisterservice steuerlich absetzen

Hausmeisterservice steuerlich absetzen

Ob Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung, ein Hausmeisterservice erweist sich im Alltag als überaus praktisch – und das nicht nur im Winter. Zu den Dienstleistungen gehört zum Beispiel das Schneeräumen, die Pflege des Gartens oder die Erledigung der Kehrwoche. Die Kosten für diesen Service kann der Vermieter in der Regel auf den Mieter umlegen. Was viele Mieter jedoch nicht wissen: Die Nebenkosten können – zumindest zum Teil – steuerlich abgesetzt werden. Auch wenn die Ersparnis auf den ersten Blick gering erscheint, lohnt es sich, diese Möglichkeit nicht verstreichen zu lassen. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und welche Kosten Sie in der Steuererklärung geltend machen können.

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Wer bezahlt den Hausmeisterservice

Mietshaus – Wer bezahlt den Hausmeisterservice

In einem Mietshaus fallen viele Aufgaben an. Das betrifft nicht nur die Kehrwoche, für welche die Mieter in regelmäßigen Abständen eingeteilt werden, sondern auch den Winterdienst oder die Pflege der Gartenanlage. Gerade beim Winterdienst kommt es häufig zu Unstimmigkeiten, da die Mieter dieser Aufgabe nicht in dem Umfang nachkommen können, der vom Gesetz gefordert wird. Für Frieden und Entlastung sorgt hier ein Hausmeisterservice, der sich um alle anfallenden Tätigkeiten kümmert. Allerdings stellt sich hier die Frage, wer für diese Dienstleistung aufkommen muss. Wir erklären, wer die Kosten dafür trägt und in welchem Umfang diese auf den Mieter umgelegt werden können.

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Tipps Fenster richtig und einfach reinigen

Freie Sicht – Tipps zur Fensterreinigung

Fensterputzen ist für viele Menschen ein leidiges Thema. Doch ist es nun mal eine Aufgabe, der nachgekommen werden muss – ob nun in einer Mietwohnung oder im eigenen Haus. Manch einer geht dieser mehr oder weniger lästigen Aufgaben nur mühselig nach, andere geben sich richtig Mühe. Doch selbst die, die sich Mühe geben und versuchen, regelmäßig sämtliche Fenster sauber zu halten, bekommen es häufig nicht hin, ihre Fenster wirklich streifenfrei zu putzen. Doch was macht man falsch? Ist es der falsche Lappen oder der falsche Reiniger?

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